Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Svalevej 49

Villa · 121 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 898 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
898 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.408 kr/m².958.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 7.626 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.824 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering910.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,75 pct. siden apr. 2017
293k568k844k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20171.395.000 kr.I dag · vores estimat910.218 kr.Markedet · 1992390.951 kr.Markedet · 1993394.460 kr.Markedet · 1994484.847 kr.Markedet · 1995500.335 kr.Markedet · 1996461.615 kr.Markedet · 1997382.965 kr.Markedet · 1998387.563 kr.Markedet · 1999469.480 kr.Markedet · 2000504.691 kr.Markedet · 2001474.562 kr.Markedet · 2002742.577 kr.Markedet · 2003741.851 kr.Markedet · 2004643.115 kr.Markedet · 2005477.224 kr.Markedet · 2006523.204 kr.Markedet · 2007714.747 kr.Markedet · 2008946.462 kr.Markedet · 2009838.046 kr.Markedet · 2010728.299 kr.Markedet · 2011911.009 kr.Markedet · 2012645.293 kr.Markedet · 2013814.209 kr.Markedet · 2014997.887 kr.Markedet · 2015786.984 kr.Markedet · 2016563.013 kr.Markedet · 20171.016.400 kr.Markedet · 2018792.671 kr.Markedet · 2019911.856 kr.Markedet · 2020936.298 kr.Markedet · 2021929.401 kr.Markedet · 20221.012.407 kr.Markedet · 2023780.329 kr.Markedet · 2024860.552 kr.Markedet · 20251.222.463 kr.Markedet · 20261.036.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2017 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
910.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 54
7900 Nykøbing M		122 m²51 m17-12-2023915.000 kr.7.500 kr./m²
Svalevej 8
7900 Nykøbing M		123 m²360 m10-04-20241.000.000 kr.8.130 kr./m²
Svalevej 61
7900 Nykøbing M		129 m²142 m21-09-20261.175.000 kr.9.109 kr./m²
Svalevej 61
7900 Nykøbing M		129 m²142 m20-05-20241.000.000 kr.7.752 kr./m²
Svalevej 7
7900 Nykøbing M		116 m²388 m11-08-2024615.000 kr.5.302 kr./m²
Svalevej 41
7900 Nykøbing M		106 m²70 m17-11-20241.225.000 kr.11.557 kr./m²
Svalevej 32
7900 Nykøbing M		105 m²148 m17-03-2024635.000 kr.6.048 kr./m²
Svalevej 12
7900 Nykøbing M		105 m²324 m16-07-2024840.000 kr.8.000 kr./m²
Svalevej 10
7900 Nykøbing M		90 m²344 m25-12-2024980.000 kr.10.889 kr./m²
Solsortevej 11
7900 Nykøbing M		122 m²189 m23-07-20251.195.000 kr.9.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden