Svalevej 6

Villa · 221 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 922 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 922 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.775 kr/m².3.207.130 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 10.097 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²-21,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.414.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,95 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.457.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.414.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.457.000 kr.
2000Ombygning
1996apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digesmuttevej 4 9800 Hjørring	215 m²	231 m	02-12-2024	4.570.000 kr.	21.256 kr./m²
Lundbækvej 8, Bagterp 9800 Hjørring	223 m²	635 m	07-01-2025	4.225.000 kr.	18.946 kr./m²
Grønspættevej 10 9800 Hjørring	235 m²	275 m	03-04-2026	1.835.000 kr.	7.809 kr./m²
Odbjergvej 1 9800 Hjørring	234 m²	322 m	25-12-2023	3.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Gefionsvej 13 9800 Hjørring	210 m²	737 m	17-05-2024	2.896.300 kr.	13.792 kr./m²
Halvorsmindevej 104 9800 Hjørring	196 m²	282 m	05-11-2024	3.125.000 kr.	15.944 kr./m²
Søndervang 39 9800 Hjørring	221 m²	1,3 km	05-12-2024	2.650.000 kr.	11.991 kr./m²
Kærsangervej 1 9800 Hjørring	212 m²	1,0 km	24-06-2025	1.875.000 kr.	8.844 kr./m²
Kildebjergvej 16 9800 Hjørring	247 m²	443 m	04-02-2026	3.795.000 kr.	15.364 kr./m²
Store Vestergårdsvej 3, Bagterp 9800 Hjørring	190 m²	387 m	18-01-2026	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu