Svalevej 6, Kongsted

Villa · 166 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2005. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 166 m².2.324.996 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.194.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,41 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.194.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1995feb.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 3, Kongsted 4683 Rønnede	150 m²	36 m	30-01-2024	1.610.000 kr.	10.733 kr./m²
Svalevej 10, Kongsted 4683 Rønnede	200 m²	73 m	12-01-2025	2.995.000 kr.	14.975 kr./m²
Kærsangervej 11, Kongsted 4683 Rønnede	164 m²	179 m	04-09-2025	2.230.000 kr.	13.598 kr./m²
Granvej 14, Kongsted 4683 Rønnede	165 m²	461 m	18-01-2026	2.645.000 kr.	16.030 kr./m²
Duevej 6, Kongsted 4683 Rønnede	174 m²	125 m	02-11-2024	2.175.000 kr.	12.500 kr./m²
Kærsangervej 12, Kongsted 4683 Rønnede	173 m²	198 m	02-07-2025	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Fasanvej 9 4683 Rønnede	168 m²	466 m	06-03-2026	2.700.000 kr.	16.071 kr./m²
Pilevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	165 m²	519 m	08-09-2026	2.600.000 kr.	15.758 kr./m²
Rosenvej 8, Kongsted 4683 Rønnede	162 m²	388 m	02-10-2024	1.895.000 kr.	11.698 kr./m²
Drosselvej 13, Kongsted 4683 Rønnede	170 m²	392 m	02-07-2024	1.725.000 kr.	10.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu