Svalevej 8, Ny Hammersholt

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for villa i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 33.929 kr/m² × 142 m².4.817.918 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.599.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,12 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.945.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.599.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2020jun.Ejerskifte3.700.000 kr.
2016sep.Ejerskifte2.945.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	170 m²	36 m	09-08-2025	7.200.000 kr.	42.353 kr./m²
Helledammen 4A, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	140 m²	326 m	23-03-2025	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Hulvejen 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	146 m²	408 m	16-05-2024	5.765.000 kr.	39.486 kr./m²
Nordbakken 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	130 m²	390 m	18-01-2026	5.495.000 kr.	42.269 kr./m²
Hammersholt Byvej 12, Hammersholt 3400 Hillerød	143 m²	1,1 km	10-07-2024	4.345.000 kr.	30.385 kr./m²
Hammersholt Byvej 21A, Hammersholt 3400 Hillerød	137 m²	1,0 km	08-08-2024	4.795.000 kr.	35.000 kr./m²
Engstien 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	156 m²	600 m	15-12-2024	3.400.000 kr.	21.795 kr./m²
Mejsevej 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	117 m²	31 m	05-04-2024	3.050.000 kr.	26.068 kr./m²
Marievej 6 3400 Hillerød	142 m²	1,6 km	09-07-2024	4.900.000 kr.	34.507 kr./m²
Spættevej 18, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	171 m²	77 m	09-09-2024	4.545.000 kr.	26.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu