Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Svalevej 9

Villa · 150 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2025. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.727 kr/m².1.894.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 10.343 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.498 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Energi C rimelig for 1985-bygning+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.951.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,41 pct. siden jan. 2019
185k7,5M14,9M22,2M29,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.410.000 kr.14. jan. 20221.851.000 kr.I dag · vores estimat1.951.184 kr.Markedet · 1992637.650 kr.Markedet · 1993573.000 kr.Markedet · 199429.554.200 kr.Markedet · 1995639.000 kr.Markedet · 1996655.800 kr.Markedet · 1997781.950 kr.Markedet · 1998758.100 kr.Markedet · 19991.268.400 kr.Markedet · 2000729.000 kr.Markedet · 2001977.550 kr.Markedet · 20021.112.700 kr.Markedet · 2003684.300 kr.Markedet · 20041.000.050 kr.Markedet · 20051.057.800 kr.Markedet · 20061.618.200 kr.Markedet · 20071.691.700 kr.Markedet · 20081.643.700 kr.Markedet · 20091.808.400 kr.Markedet · 20101.050.000 kr.Markedet · 20111.500.000 kr.Markedet · 20121.314.000 kr.Markedet · 20131.614.900 kr.Markedet · 2014646.350 kr.Markedet · 2015907.500 kr.Markedet · 20161.575.000 kr.Markedet · 20171.089.450 kr.Markedet · 20181.508.550 kr.Markedet · 20191.458.300 kr.Markedet · 20201.323.600 kr.Markedet · 20211.523.400 kr.Markedet · 20221.771.650 kr.Markedet · 20231.352.400 kr.Markedet · 20241.698.150 kr.Markedet · 20251.672.650 kr.Markedet · 20261.790.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg
1.851.000 kr.
I dag · vores estimat
1.951.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.851.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.410.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 2
4440 Mørkøv		137 m²69 m24-07-20241.495.000 kr.10.912 kr./m²
Svalevej 6
4440 Mørkøv		133 m²56 m21-09-20251.300.000 kr.9.774 kr./m²
Solvej 53
4440 Mørkøv		149 m²259 m25-05-20251.150.000 kr.7.718 kr./m²
Kildevangen 77
4440 Mørkøv		152 m²417 m17-11-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²
Vestervej 14
4440 Mørkøv		142 m²98 m03-11-20241.600.000 kr.11.268 kr./m²
Hovedgaden 58
4440 Mørkøv		150 m²582 m14-04-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Kildevangen 47
4440 Mørkøv		156 m²267 m31-07-20262.850.000 kr.18.269 kr./m²
Kildevangen 47
4440 Mørkøv		156 m²267 m08-06-20262.850.000 kr.18.269 kr./m²
Nyvej 23
4440 Mørkøv		148 m²493 m11-02-20261.650.000 kr.11.149 kr./m²
Kildevangen 30
4440 Mørkøv		152 m²523 m31-08-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden