Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Svanekæret 3

Fritidshus · 120 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.684 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
2684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.004.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.924 kr/m².5.589.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanekæret gns: 43.289 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 71.019 kr/m²-39,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2684 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.719.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,55 pct. siden dec. 2012
271k2,7M5,2M7,6M10,1M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20121.400.000 kr.I dag · vores estimat5.719.734 kr.Markedet · 1992587.280 kr.Markedet · 1993779.280 kr.Markedet · 19941.527.240 kr.Markedet · 1995388.320 kr.Markedet · 1996762.360 kr.Markedet · 1997526.800 kr.Markedet · 1998813.600 kr.Markedet · 19991.592.520 kr.Markedet · 2000569.280 kr.Markedet · 2001875.040 kr.Markedet · 20021.879.560 kr.Markedet · 20031.345.560 kr.Markedet · 20042.033.280 kr.Markedet · 20051.753.680 kr.Markedet · 20063.391.560 kr.Markedet · 20074.628.760 kr.Markedet · 20084.696.560 kr.Markedet · 20092.550.000 kr.Markedet · 20101.989.600 kr.Markedet · 20113.781.560 kr.Markedet · 20121.808.880 kr.Markedet · 20133.089.880 kr.Markedet · 20143.548.160 kr.Markedet · 20153.184.560 kr.Markedet · 20162.613.360 kr.Markedet · 20172.682.360 kr.Markedet · 20183.553.800 kr.Markedet · 20193.684.240 kr.Markedet · 20204.038.240 kr.Markedet · 20216.257.640 kr.Markedet · 20225.331.000 kr.Markedet · 20237.198.080 kr.Markedet · 20247.938.480 kr.Markedet · 20257.268.400 kr.Markedet · 20266.813.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2012 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.719.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, andet1.400.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanekæret 10
3220 Tisvildeleje		101 m²138 m23-08-20263.950.000 kr.39.109 kr./m²
Svanekæret 8
3220 Tisvildeleje		79 m²110 m28-01-20243.750.000 kr.47.468 kr./m²
Rådyrvej 5
3220 Tisvildeleje		120 m²660 m30-09-20265.500.000 kr.45.833 kr./m²
Haarlandsvænget 3
3220 Tisvildeleje		120 m²800 m01-12-20244.450.000 kr.37.083 kr./m²
Vieholmgårdsvej 7
3220 Tisvildeleje		113 m²483 m13-07-20246.100.000 kr.53.982 kr./m²
Engvej 8
3220 Tisvildeleje		120 m²991 m12-01-202510.500.000 kr.87.500 kr./m²
Dyrekærgårdsvej 18
3220 Tisvildeleje		110 m²401 m23-07-20255.995.000 kr.54.500 kr./m²
Haredalen 2
3220 Tisvildeleje		118 m²1,0 km26-01-20266.550.000 kr.55.508 kr./m²
Skolelodden 28
3220 Tisvildeleje		110 m²520 m30-10-20242.600.000 kr.23.636 kr./m²
Agerleddet 9
3220 Tisvildeleje		119 m²1,1 km01-01-20266.500.000 kr.54.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden