Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Svanekegade 10, Aakirkeby

Rækkehus · 100 m² · bygget 1911

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 155 m², 3 værelser, opført i 1911. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
400.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal3720 rækkehus-gennemsnit: 22.326 kr/m² × 100 m² = 2.232.600 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.2.232.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk100 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.311.794 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,95 pct. siden jun. 2020
220k1,2M2,2M3,2M4,2M1996199920032007201320162020202330. jun. 2020410.000 kr.I dag · vores estimat1.311.794 kr.Markedet · 1996337.500 kr.Markedet · 1997357.100 kr.Markedet · 1998416.400 kr.Markedet · 1999372.300 kr.Markedet · 2001276.100 kr.Markedet · 2002642.900 kr.Markedet · 2003533.800 kr.Markedet · 2004357.900 kr.Markedet · 2006758.100 kr.Markedet · 2007522.700 kr.Markedet · 2009800.000 kr.Markedet · 2011683.300 kr.Markedet · 2013493.400 kr.Markedet · 2014220.100 kr.Markedet · 2015318.200 kr.Markedet · 2016390.100 kr.Markedet · 2017243.100 kr.Markedet · 2019436.900 kr.Markedet · 2020795.700 kr.Markedet · 20214.179.100 kr.Markedet · 2022893.300 kr.Markedet · 2023848.400 kr.Markedet · 2025544.900 kr.Markedet · 20262.232.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
410.000 kr.
I dag · vores estimat
1.311.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, familiehandel410.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 34, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		78 m²313 m22-06-2025425.000 kr.5.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden