Svanekevej 2

Villa · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.405.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.999 kr/m².1.953.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvanekevej gns: 17.640 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-8,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.871.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,73 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.871.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanekevej 7 6000 Kolding	161 m²	79 m	08-09-2024	2.840.000 kr.	17.640 kr./m²
Gl. Kongevej 45 6000 Kolding	100 m²	341 m	17-02-2025	1.275.000 kr.	12.750 kr./m²
Heimdalsvej 46 6000 Kolding	103 m²	250 m	04-05-2026	1.895.000 kr.	18.398 kr./m²
Gl. Kongevej 31 6000 Kolding	102 m²	454 m	26-05-2026	2.230.000 kr.	21.863 kr./m²
Slagelsevej 41 6000 Kolding	108 m²	226 m	19-04-2025	1.725.000 kr.	15.972 kr./m²
Friggasvej 24 6000 Kolding	100 m²	1,2 km	06-03-2024	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Apotekervænget 27 6000 Kolding	103 m²	1,1 km	02-04-2025	2.150.000 kr.	20.874 kr./m²
Apotekervænget 9 6000 Kolding	103 m²	1,1 km	19-02-2024	1.590.000 kr.	15.437 kr./m²
Apotekervænget 37 6000 Kolding	103 m²	1,1 km	18-12-2023	2.205.000 kr.	21.408 kr./m²
Apotekervænget 43 6000 Kolding	103 m²	1,2 km	21-04-2026	1.895.000 kr.	18.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu