Svanekevej 21, Østermarie

Villa · 195 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 433 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3751). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i ØstermarieMedian pris/m² for villa i Østermarie (3751, sidste 24 mdr.): 6.524 kr/m² × 195 m².1.272.180 kr.
2Boligareal større end typisk195 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.233.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,53 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3751 (villa)

Markedsudvikling i 3751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2007 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.233.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Ejerskifte
2007jan.Solgt, familiehandel695.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundsvej 11, Østermarie 3751 Østermarie	181 m²	803 m	19-01-2026	1.495.000 kr.	8.260 kr./m²
Drosselvej 8, Østermarie 3751 Østermarie	172 m²	507 m	15-09-2024	1.495.000 kr.	8.692 kr./m²
Godthåbsvej 51, Østermarie 3751 Østermarie	247 m²	998 m	11-06-2024	1.350.000 kr.	5.466 kr./m²
Lundsvej 4, Østermarie 3751 Østermarie	129 m²	763 m	27-01-2025	798.000 kr.	6.186 kr./m²
Almindingensvej 78, Østermarie 3751 Østermarie	179 m²	2,8 km	26-05-2025	1.595.000 kr.	8.911 kr./m²
Almindingensvej 9A, Østermarie 3751 Østermarie	126 m²	658 m	06-02-2025	550.000 kr.	4.365 kr./m²
Torvevænget 4, Østermarie 3751 Østermarie	130 m²	840 m	20-11-2023	735.000 kr.	5.654 kr./m²
Torvegade 17, Østermarie 3751 Østermarie	129 m²	854 m	26-02-2026	535.000 kr.	4.147 kr./m²
Ølenevej 9, Østermarie 3751 Østermarie	133 m²	1,1 km	06-07-2026	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Almindingensvej 10, Østermarie 3751 Østermarie	119 m²	662 m	10-09-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3751

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu