Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Svanekevej 7

Villa · 161 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
863 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.526.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.078 kr/m².3.078.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanekevej gns: 17.640 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.948.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,81 pct. siden nov. 2024
641k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.840.000 kr.I dag · vores estimat2.948.123 kr.Markedet · 1992737.058 kr.Markedet · 1993703.731 kr.Markedet · 1994747.040 kr.Markedet · 1995693.910 kr.Markedet · 1996930.580 kr.Markedet · 19971.153.726 kr.Markedet · 19981.070.811 kr.Markedet · 19991.239.861 kr.Markedet · 20001.143.744 kr.Markedet · 20011.303.295 kr.Markedet · 20021.384.922 kr.Markedet · 20031.301.524 kr.Markedet · 20041.420.825 kr.Markedet · 20051.807.708 kr.Markedet · 20061.900.122 kr.Markedet · 20072.187.668 kr.Markedet · 20082.232.426 kr.Markedet · 20092.130.835 kr.Markedet · 20101.920.408 kr.Markedet · 20111.895.131 kr.Markedet · 20121.962.590 kr.Markedet · 20131.884.666 kr.Markedet · 20141.758.120 kr.Markedet · 20152.188.634 kr.Markedet · 20161.890.140 kr.Markedet · 20171.862.448 kr.Markedet · 20182.223.410 kr.Markedet · 20192.082.052 kr.Markedet · 20202.299.402 kr.Markedet · 20212.532.208 kr.Markedet · 20222.673.083 kr.Markedet · 20232.597.252 kr.Markedet · 20242.647.323 kr.Markedet · 20252.826.838 kr.Markedet · 20262.669.380 kr.Markedet · 20275.276.453 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.840.000 kr.
I dag · vores estimat
2.948.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.840.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslevej 10
6000 Kolding		161 m²266 m03-09-20253.875.000 kr.24.068 kr./m²
Slagelsevej 42
6000 Kolding		161 m²376 m05-06-20253.200.000 kr.19.876 kr./m²
Slagelsevej 31
6000 Kolding		164 m²242 m30-07-20263.295.000 kr.20.091 kr./m²
Slagelsevej 31
6000 Kolding		164 m²242 m23-06-20263.295.000 kr.20.091 kr./m²
Neksøvej 7
6000 Kolding		169 m²89 m14-07-20252.875.000 kr.17.012 kr./m²
Slagelsevej 28
6000 Kolding		157 m²320 m25-03-20252.575.000 kr.16.401 kr./m²
Slagelsevej 15
6000 Kolding		155 m²221 m13-02-20262.515.000 kr.16.226 kr./m²
Christiansøvej 42
6000 Kolding		158 m²377 m28-08-20262.995.000 kr.18.956 kr./m²
Roskildevej 4
6000 Kolding		154 m²205 m25-11-20252.310.000 kr.15.000 kr./m²
Ringstedvej 20
6000 Kolding		167 m²255 m01-07-20253.850.000 kr.23.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden