Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Svanemøllevej 61B, 1.

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
293 m²
Bebygget areal
293 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.936.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.759 kr/m².12.480.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvanemøllevej gns: 90.993 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²+19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.073.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2012majEjerskifte
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanemøllevej 86, 1.
2900 Hellerup		151 m²207 m08-09-20248.950.000 kr.59.272 kr./m²
Svanemøllevej 66, st.
2900 Hellerup		181 m²272 m01-12-20249.500.000 kr.52.486 kr./m²
Svanemøllevej 100, st. tv
2900 Hellerup		83 m²392 m18-09-20247.500.000 kr.90.361 kr./m²
Svanemøllevej 33, st.
2900 Hellerup		216 m²410 m08-12-202327.700.000 kr.128.241 kr./m²
Svanemøllevej 33, 1.
2900 Hellerup		260 m²410 m08-12-202327.700.000 kr.106.538 kr./m²
Strandvejen 123B, 2. tv
2900 Hellerup		129 m²161 m22-09-20269.500.000 kr.73.643 kr./m²
Ryvangs Allé 74, st.
2900 Hellerup		138 m²410 m09-04-20247.500.000 kr.54.348 kr./m²
Strandvejen 97, 1.
2900 Hellerup		140 m²471 m17-06-20268.300.000 kr.59.286 kr./m²
Strandvejen 62B, 4. 2
2900 Hellerup		125 m²182 m20-11-20238.650.000 kr.69.200 kr./m²
Callisensvej 23, 1.
2900 Hellerup		128 m²387 m11-08-20259.500.000 kr.74.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden