Svaneparken 42

Villa · 191 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.028 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 1028 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.396.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.115 kr/m².4.422.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvaneparken gns: 26.968 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.293 kr/m²+26,70 pct.
3Vores vurdering4.509.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+493,46 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2015 · Alm. Salg: 759.800 kr.
I dag · vores estimat: 4.509.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016759.800 kr.
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svaneparken 25 8464 Galten	197 m²	250 m	05-02-2026	4.550.000 kr.	23.096 kr./m²
Svaneparken 52 8464 Galten	173 m²	108 m	04-07-2026	4.998.000 kr.	28.890 kr./m²
Svaneparken 46 8464 Galten	155 m²	54 m	30-06-2025	4.300.000 kr.	27.742 kr./m²
Svaneparken 22 8464 Galten	155 m²	128 m	29-01-2025	4.180.000 kr.	26.968 kr./m²
Svaneparken 16 8464 Galten	151 m²	27 m	22-09-2024	3.975.000 kr.	26.325 kr./m²
Svaneparken 47 8464 Galten	150 m²	225 m	08-09-2026	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Knopsvane Alle 18 8464 Galten	188 m²	159 m	27-02-2024	4.650.000 kr.	24.734 kr./m²
Knopsvane Alle 44 8464 Galten	192 m²	246 m	21-09-2025	5.875.000 kr.	30.599 kr./m²
Knopsvane Alle 53 8464 Galten	190 m²	267 m	07-12-2024	5.250.000 kr.	27.632 kr./m²
Knopsvane Alle 78 8464 Galten	198 m²	380 m	21-11-2024	4.850.000 kr.	24.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu