Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Svanevænget 9

Villa · 125 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
890.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.665 kr/m².2.532.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Prisstigning 295% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.517.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,46 pct. siden mar. 2016
193k789k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20161.350.000 kr.31. aug. 2018647.524 kr.30. apr. 20262.555.000 kr.I dag · vores estimat2.517.586 kr.Markedet · 1992562.250 kr.Markedet · 1993627.875 kr.Markedet · 1994578.750 kr.Markedet · 1995492.875 kr.Markedet · 1996505.500 kr.Markedet · 1997193.375 kr.Markedet · 1998933.250 kr.Markedet · 19991.193.000 kr.Markedet · 20001.108.875 kr.Markedet · 20011.046.625 kr.Markedet · 20021.254.875 kr.Markedet · 20031.163.500 kr.Markedet · 20041.158.500 kr.Markedet · 20051.417.625 kr.Markedet · 20061.884.500 kr.Markedet · 20071.875.000 kr.Markedet · 20082.052.125 kr.Markedet · 2009817.500 kr.Markedet · 20101.581.375 kr.Markedet · 20111.346.625 kr.Markedet · 20121.351.000 kr.Markedet · 20131.360.000 kr.Markedet · 20141.117.875 kr.Markedet · 20151.493.000 kr.Markedet · 20161.276.375 kr.Markedet · 20171.868.500 kr.Markedet · 20181.495.875 kr.Markedet · 20191.545.250 kr.Markedet · 20201.700.250 kr.Markedet · 20211.812.500 kr.Markedet · 20221.891.500 kr.Markedet · 20231.587.250 kr.Markedet · 20242.049.875 kr.Markedet · 20252.043.125 kr.Markedet · 20262.123.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg
647.524 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.555.000 kr.
I dag · vores estimat
2.517.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg2.555.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte647.524 kr.
  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevænget 7
4060 Kirke Såby		125 m²23 m09-01-20252.075.000 kr.16.600 kr./m²
Bogfinkevænget 12
4060 Kirke Såby		128 m²107 m23-06-20262.816.000 kr.22.000 kr./m²
Ravnevænget 9
4060 Kirke Såby		123 m²246 m15-03-20262.795.000 kr.22.724 kr./m²
Ravnevænget 4
4060 Kirke Såby		122 m²276 m17-02-20252.225.000 kr.18.238 kr./m²
Glentevænget 4
4060 Kirke Såby		129 m²258 m26-03-20242.175.000 kr.16.860 kr./m²
Stærevænget 8
4060 Kirke Såby		127 m²466 m13-05-20262.640.000 kr.20.787 kr./m²
Ravnevænget 7
4060 Kirke Såby		136 m²245 m14-03-20242.795.000 kr.20.551 kr./m²
Falkevænget 4
4060 Kirke Såby		137 m²204 m13-04-20252.400.000 kr.17.518 kr./m²
Storkevænget 12
4060 Kirke Såby		137 m²219 m03-12-20252.605.000 kr.19.015 kr./m²
Fanøvej 3
4060 Kirke Såby		125 m²1,2 km09-07-20252.795.000 kr.22.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden