Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2990 Nivå

Svanevej 11

Villa · 192 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1997. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.124 kr/m².6.392.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.563.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,80 pct. siden nov. 2018
485k2,4M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20184.240.000 kr.I dag · vores estimat6.563.662 kr.Markedet · 1992818.880 kr.Markedet · 19931.209.408 kr.Markedet · 19941.080.000 kr.Markedet · 19951.654.656 kr.Markedet · 19961.076.160 kr.Markedet · 1997485.376 kr.Markedet · 19981.873.920 kr.Markedet · 19992.116.416 kr.Markedet · 20002.325.696 kr.Markedet · 20013.062.784 kr.Markedet · 20022.698.176 kr.Markedet · 20033.310.848 kr.Markedet · 20043.148.032 kr.Markedet · 20053.509.376 kr.Markedet · 20064.944.960 kr.Markedet · 20074.600.128 kr.Markedet · 20085.102.016 kr.Markedet · 20094.087.104 kr.Markedet · 20102.944.320 kr.Markedet · 20113.914.496 kr.Markedet · 20123.483.648 kr.Markedet · 20133.679.296 kr.Markedet · 20143.749.184 kr.Markedet · 20154.189.056 kr.Markedet · 20164.446.720 kr.Markedet · 20175.069.184 kr.Markedet · 20183.851.904 kr.Markedet · 20194.555.968 kr.Markedet · 20205.452.224 kr.Markedet · 20215.352.000 kr.Markedet · 20226.905.472 kr.Markedet · 20235.526.528 kr.Markedet · 20246.656.256 kr.Markedet · 20255.630.016 kr.Markedet · 20267.956.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
4.240.000 kr.
I dag · vores estimat
6.563.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg4.240.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 6
2990 Nivå		180 m²51 m17-05-20257.750.000 kr.43.056 kr./m²
Sølystparken 17
2990 Nivå		188 m²160 m03-08-20255.800.000 kr.30.851 kr./m²
Skovparken 5
2990 Nivå		185 m²244 m12-07-20267.800.000 kr.42.162 kr./m²
Ternevej 1
2990 Nivå		208 m²136 m20-11-20257.100.000 kr.34.135 kr./m²
Vinkelvej 22
2990 Nivå		179 m²831 m07-05-20244.500.000 kr.25.140 kr./m²
Brombærhegnet 106, Niverød
2990 Nivå		185 m²1,1 km28-05-20265.250.000 kr.28.378 kr./m²
Solbakken 18, Niverød
2990 Nivå		191 m²1,5 km13-11-20256.400.000 kr.33.508 kr./m²
Smedebakken 24
2990 Nivå		178 m²956 m24-02-20267.100.000 kr.39.888 kr./m²
Skovparken 9
2990 Nivå		162 m²334 m19-07-20245.820.000 kr.35.926 kr./m²
Ternevej 5
2990 Nivå		227 m²156 m14-07-20266.400.000 kr.28.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden