Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2990 Nivå

Svanevej 14

Villa · 140 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.719.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.446.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.916 kr/m².5.575.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.819.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,46 pct. siden nov. 2023
354k1,7M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20234.495.000 kr.I dag · vores estimat5.819.294 kr.Markedet · 1992597.100 kr.Markedet · 1993881.860 kr.Markedet · 1994787.500 kr.Markedet · 19951.206.520 kr.Markedet · 1996784.700 kr.Markedet · 1997353.920 kr.Markedet · 19981.366.400 kr.Markedet · 19991.543.220 kr.Markedet · 20001.695.820 kr.Markedet · 20012.233.280 kr.Markedet · 20021.967.420 kr.Markedet · 20032.414.160 kr.Markedet · 20042.295.440 kr.Markedet · 20052.558.920 kr.Markedet · 20063.605.700 kr.Markedet · 20073.354.260 kr.Markedet · 20083.720.220 kr.Markedet · 20092.980.180 kr.Markedet · 20102.146.900 kr.Markedet · 20112.854.320 kr.Markedet · 20122.540.160 kr.Markedet · 20132.682.820 kr.Markedet · 20142.733.780 kr.Markedet · 20153.054.520 kr.Markedet · 20163.242.400 kr.Markedet · 20173.696.280 kr.Markedet · 20182.808.680 kr.Markedet · 20193.322.060 kr.Markedet · 20203.975.580 kr.Markedet · 20213.902.500 kr.Markedet · 20225.035.240 kr.Markedet · 20234.029.760 kr.Markedet · 20244.853.520 kr.Markedet · 20254.105.220 kr.Markedet · 20265.801.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.819.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 1982Bygget
  • 1978mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 6
2990 Nivå		180 m²116 m17-05-20257.750.000 kr.43.056 kr./m²
Skovparken 32
2990 Nivå		138 m²136 m01-05-20266.350.000 kr.46.014 kr./m²
Skovparken 39
2990 Nivå		136 m²260 m01-05-20265.075.000 kr.37.316 kr./m²
Gammel Strandvej 13C
2990 Nivå		145 m²274 m23-04-20245.700.000 kr.39.310 kr./m²
Gammel Strandvej 13
2990 Nivå		127 m²328 m09-06-20256.195.000 kr.48.780 kr./m²
Teglværksvej 6
2990 Nivå		138 m²1,1 km22-03-20245.900.000 kr.42.754 kr./m²
Skovparken 37
2990 Nivå		158 m²226 m11-11-20255.750.000 kr.36.392 kr./m²
Rørmosen 205
2990 Nivå		136 m²1,1 km06-03-20264.780.000 kr.35.147 kr./m²
Solbjergvej 1, Niverød
2990 Nivå		140 m²1,4 km23-03-20244.350.000 kr.31.071 kr./m²
Tjørnen 312, Niverød
2990 Nivå		133 m²1,0 km20-02-20253.900.000 kr.29.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden