Svanevej 14

Villa · 274 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 1.159 m², 10 værelser, opført i 1972, renoveret i 2005. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 274 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.015 kr/m².1.857.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevej gns: 7.213 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²-15,60 pct.
3Boligareal større end typisk274 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering1.896.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,78 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.896.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2004nov.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 30 6920 Videbæk	210 m²	197 m	17-08-2025	1.435.000 kr.	6.833 kr./m²
Varnelundvej 13 6920 Videbæk	262 m²	877 m	14-07-2024	1.785.000 kr.	6.813 kr./m²
Melbærvej 25 6920 Videbæk	244 m²	701 m	19-02-2025	1.575.000 kr.	6.455 kr./m²
Liljealle 8 6920 Videbæk	245 m²	932 m	19-11-2025	2.025.000 kr.	8.265 kr./m²
Gl Herborgvej 15 6920 Videbæk	227 m²	573 m	17-12-2024	2.395.000 kr.	10.551 kr./m²
Rosenalle 11 6920 Videbæk	244 m²	1,2 km	06-10-2024	1.740.000 kr.	7.131 kr./m²
Stationsvej 3 6920 Videbæk	229 m²	764 m	10-07-2025	2.400.000 kr.	10.480 kr./m²
Spætten 7 6920 Videbæk	218 m²	454 m	23-01-2025	1.615.000 kr.	7.408 kr./m²
Ørnevej 8 6920 Videbæk	222 m²	650 m	07-10-2026	1.800.000 kr.	8.108 kr./m²
Ørnevej 8 6920 Videbæk	222 m²	650 m	06-07-2026	1.800.000 kr.	8.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu