Svanevej 3

Villa · 146 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.235 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1970. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.212 kr/m².1.154.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevej gns: 7.136 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.224 kr/m²-13,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.408.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,89 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.408.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1970Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 4 6500 Vojens	256 m²	28 m	02-04-2024	1.900.000 kr.	7.422 kr./m²
Høgevej 14 6500 Vojens	145 m²	358 m	03-02-2024	945.000 kr.	6.517 kr./m²
Mågevej 2 6500 Vojens	151 m²	146 m	01-05-2026	875.000 kr.	5.795 kr./m²
Fuglesøvej 46 6500 Vojens	140 m²	129 m	03-11-2025	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Spurvevej 14 6500 Vojens	145 m²	410 m	17-09-2025	850.000 kr.	5.862 kr./m²
Klydevej 4 6500 Vojens	151 m²	292 m	27-11-2025	1.555.000 kr.	10.298 kr./m²
Glentevej 3 6500 Vojens	152 m²	242 m	14-07-2026	1.245.000 kr.	8.191 kr./m²
Glentevej 3 6500 Vojens	152 m²	242 m	12-11-2023	1.195.000 kr.	7.862 kr./m²
Fuglesøvej 24 6500 Vojens	153 m²	188 m	08-09-2025	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Høgevej 10 6500 Vojens	151 m²	330 m	11-06-2025	675.000 kr.	4.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu