Svanevej 30

Villa · 210 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.319 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.474 kr/m².1.814.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevej gns: 7.213 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.655 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.461.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,88 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.461.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.495.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhønen 19 6920 Videbæk	210 m²	258 m	14-01-2024	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Spætten 7 6920 Videbæk	218 m²	477 m	23-01-2025	1.615.000 kr.	7.408 kr./m²
Østeralle 3 6920 Videbæk	215 m²	699 m	26-10-2025	1.950.000 kr.	9.070 kr./m²
Ørnevej 8 6920 Videbæk	222 m²	493 m	07-10-2026	1.800.000 kr.	8.108 kr./m²
Ørnevej 8 6920 Videbæk	222 m²	493 m	06-07-2026	1.800.000 kr.	8.108 kr./m²
Gl Herborgvej 15 6920 Videbæk	227 m²	487 m	17-12-2024	2.395.000 kr.	10.551 kr./m²
Stationsvej 34 6920 Videbæk	208 m²	1,2 km	30-12-2025	1.000.000 kr.	4.808 kr./m²
Irisalle 48 6920 Videbæk	225 m²	820 m	19-08-2026	1.770.000 kr.	7.867 kr./m²
Liljealle 2A 6920 Videbæk	197 m²	928 m	09-07-2025	1.675.000 kr.	8.503 kr./m²
Rosenalle 36 6920 Videbæk	200 m²	1,1 km	24-03-2025	2.635.000 kr.	13.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu