Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Svanevej 5

Villa · 150 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.984.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.382 kr/m².3.530.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevej gns: 25.142 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.563.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+738,42 pct. siden aug. 1994
326k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202417. aug. 1994425.000 kr.I dag · vores estimat3.563.280 kr.Markedet · 19921.018.800 kr.Markedet · 1993765.150 kr.Markedet · 1994789.900 kr.Markedet · 1995813.600 kr.Markedet · 1996325.650 kr.Markedet · 1997963.450 kr.Markedet · 19981.193.700 kr.Markedet · 19991.281.300 kr.Markedet · 20001.365.300 kr.Markedet · 20011.519.800 kr.Markedet · 20021.595.850 kr.Markedet · 20031.891.200 kr.Markedet · 20041.451.250 kr.Markedet · 20052.931.300 kr.Markedet · 20062.852.550 kr.Markedet · 20072.833.950 kr.Markedet · 20082.901.450 kr.Markedet · 20092.842.500 kr.Markedet · 20102.079.450 kr.Markedet · 20112.410.500 kr.Markedet · 20122.161.950 kr.Markedet · 20132.340.900 kr.Markedet · 20142.432.400 kr.Markedet · 20152.704.350 kr.Markedet · 20162.978.400 kr.Markedet · 20172.739.450 kr.Markedet · 20182.911.800 kr.Markedet · 20193.022.050 kr.Markedet · 20203.197.850 kr.Markedet · 20213.297.900 kr.Markedet · 20223.765.450 kr.Markedet · 20233.796.050 kr.Markedet · 20243.755.250 kr.Markedet · 20253.800.400 kr.Markedet · 20264.196.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1994 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.563.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 8
3650 Ølstykke		164 m²39 m12-02-20253.600.000 kr.21.951 kr./m²
Fasanvej 20
3650 Ølstykke		151 m²155 m18-04-20243.500.000 kr.23.179 kr./m²
Drosselvej 21
3650 Ølstykke		149 m²195 m03-06-20253.545.000 kr.23.792 kr./m²
Drosselvej 18
3650 Ølstykke		152 m²280 m06-12-20244.395.000 kr.28.914 kr./m²
Drosselvej 17
3650 Ølstykke		154 m²191 m03-11-20243.900.000 kr.25.325 kr./m²
Lærkevej 45
3650 Ølstykke		155 m²150 m01-01-20253.050.000 kr.19.677 kr./m²
Tranevej 7
3650 Ølstykke		141 m²80 m12-03-20253.720.000 kr.26.383 kr./m²
Uglevej 6
3650 Ølstykke		156 m²266 m19-04-20253.395.000 kr.21.763 kr./m²
Rørsangervej 29
3650 Ølstykke		147 m²447 m03-08-20253.295.000 kr.22.415 kr./m²
Lærkevej 42
3650 Ølstykke		142 m²182 m25-07-20242.900.000 kr.20.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden