Svanevej 6

Villa · 163 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.470 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1470 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.713 kr/m².2.116.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvanevej gns: 13.993 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²+71,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.108.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,75 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.108.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
Bygget
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 22A 7760 Hurup Thy	152 m²	185 m	30-09-2026	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Svanevej 21 7760 Hurup Thy	171 m²	351 m	08-01-2026	2.750.000 kr.	16.082 kr./m²
Svanevej 23 7760 Hurup Thy	144 m²	384 m	06-07-2025	2.015.000 kr.	13.993 kr./m²
Svanevej 46 7760 Hurup Thy	183 m²	353 m	14-04-2024	2.425.000 kr.	13.251 kr./m²
Svanevej 36 7760 Hurup Thy	198 m²	251 m	19-01-2024	3.050.000 kr.	15.404 kr./m²
Svanevej 9 7760 Hurup Thy	317 m²	196 m	10-11-2024	3.475.000 kr.	10.962 kr./m²
Lærkevej 8 7760 Hurup Thy	167 m²	342 m	31-07-2026	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²
Lærkevej 8 7760 Hurup Thy	167 m²	342 m	09-06-2026	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²
Vibevej 6 7760 Hurup Thy	153 m²	262 m	29-05-2025	1.522.500 kr.	9.951 kr./m²
Fuglebakken 31 7760 Hurup Thy	150 m²	141 m	26-09-2025	1.175.000 kr.	7.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu