Svanevej 8, 6500 Vojens — Villa · 130 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.030 kr/m².1.150.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevej gns: 7.136 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.302 kr/m²-14,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.151.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,05 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg: 382.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.151.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, familiehandel382.500 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 4 6500 Vojens	256 m²	47 m	02-04-2024	1.900.000 kr.	7.422 kr./m²
Fasanvej 12 6500 Vojens	130 m²	282 m	27-02-2025	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²
Hejrevej 10 6500 Vojens	127 m²	217 m	01-01-2024	975.000 kr.	7.677 kr./m²
Ternevej 1 6500 Vojens	125 m²	134 m	15-02-2024	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Glentevej 13 6500 Vojens	135 m²	335 m	04-05-2024	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Mågevej 6 6500 Vojens	137 m²	227 m	29-07-2024	655.000 kr.	4.781 kr./m²
Fasanvej 2 6500 Vojens	122 m²	201 m	24-06-2026	1.160.000 kr.	9.508 kr./m²
Fuglesøvej 46 6500 Vojens	140 m²	174 m	03-11-2025	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Lyngvej 4 6500 Vojens	137 m²	539 m	16-02-2026	755.000 kr.	5.511 kr./m²
Klydevej 1 6500 Vojens	140 m²	361 m	10-09-2026	1.470.000 kr.	10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu