Svanevej 8

Villa · 166 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1007 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.174 kr/m².2.214.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvanevej gns: 13.993 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²+71,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.222.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+918,86 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2008 · Alm. Salg: 218.140 kr.
I dag · vores estimat: 2.222.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010218.140 kr.
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 6 7760 Hurup Thy	163 m²	30 m	09-10-2026	2.695.000 kr.	16.534 kr./m²
Svanevej 21 7760 Hurup Thy	171 m²	324 m	08-01-2026	2.750.000 kr.	16.082 kr./m²
Svanevej 22A 7760 Hurup Thy	152 m²	156 m	30-09-2026	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Svanevej 46 7760 Hurup Thy	183 m²	324 m	14-04-2024	2.425.000 kr.	13.251 kr./m²
Svanevej 23 7760 Hurup Thy	144 m²	356 m	06-07-2025	2.015.000 kr.	13.993 kr./m²
Svanevej 36 7760 Hurup Thy	198 m²	222 m	19-01-2024	3.050.000 kr.	15.404 kr./m²
Svanevej 9 7760 Hurup Thy	317 m²	168 m	10-11-2024	3.475.000 kr.	10.962 kr./m²
Lærkevej 8 7760 Hurup Thy	167 m²	333 m	31-07-2026	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²
Lærkevej 8 7760 Hurup Thy	167 m²	333 m	09-06-2026	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²
Rønne Alle 4 7760 Hurup Thy	168 m²	749 m	20-11-2024	985.000 kr.	5.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu