Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Svanholmsvej 12

Villa · 96 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 449 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
987.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.358 kr/m².721.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering983.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,13 pct. siden jun. 2008
338k559k780k1,0M1,2M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20081.145.000 kr.I dag · vores estimat983.221 kr.Markedet · 1992444.288 kr.Markedet · 1993400.032 kr.Markedet · 1994462.048 kr.Markedet · 1995491.424 kr.Markedet · 1996514.080 kr.Markedet · 1997509.280 kr.Markedet · 1998495.840 kr.Markedet · 1999678.240 kr.Markedet · 2000624.096 kr.Markedet · 2001624.864 kr.Markedet · 2002596.064 kr.Markedet · 2003607.776 kr.Markedet · 2004584.064 kr.Markedet · 2005685.728 kr.Markedet · 2006630.528 kr.Markedet · 2007741.408 kr.Markedet · 2008898.080 kr.Markedet · 2009816.384 kr.Markedet · 2010732.192 kr.Markedet · 2011789.216 kr.Markedet · 2012708.384 kr.Markedet · 2013799.968 kr.Markedet · 2014610.272 kr.Markedet · 2015671.328 kr.Markedet · 2016615.840 kr.Markedet · 2017670.560 kr.Markedet · 2018856.032 kr.Markedet · 2019580.416 kr.Markedet · 2020886.080 kr.Markedet · 2021984.384 kr.Markedet · 2022921.888 kr.Markedet · 2023915.360 kr.Markedet · 2024994.560 kr.Markedet · 20251.053.120 kr.Markedet · 2026909.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2008 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
983.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanholmsvej 7
9900 Frederikshavn		110 m²30 m10-10-2024480.000 kr.4.364 kr./m²
F Übersax Vej 16
9900 Frederikshavn		101 m²531 m18-02-2024550.000 kr.5.446 kr./m²
Knudensvej 3
9900 Frederikshavn		83 m²57 m27-02-2025750.000 kr.9.036 kr./m²
Peder Skrams Vej 37
9900 Frederikshavn		98 m²1,0 km20-03-2025605.000 kr.6.173 kr./m²
Peter Willemoes Vej 6
9900 Frederikshavn		99 m²1,1 km04-02-2026875.000 kr.8.838 kr./m²
Allingevej 7
9900 Frederikshavn		100 m²979 m05-01-20251.045.000 kr.10.450 kr./m²
Randersgade 9A
9900 Frederikshavn		108 m²345 m20-11-2024500.000 kr.4.630 kr./m²
Agnethevej 13
9900 Frederikshavn		99 m²1,1 km30-09-2024400.000 kr.4.040 kr./m²
Rosevej 28A
9900 Frederikshavn		101 m²974 m26-09-2024805.000 kr.7.970 kr./m²
Skyttevej 8
9900 Frederikshavn		95 m²1,4 km31-05-20261.200.000 kr.12.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden