Svanlevvej 39, Kolt

Villa · 94 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.647.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 94 m².2.122.614 kr.
2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.378.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,35 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.378.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanlevvej 75, Kolt 8361 Hasselager	121 m²	168 m	15-10-2024	2.965.000 kr.	24.504 kr./m²
Svanlevvej 85, Kolt 8361 Hasselager	124 m²	50 m	08-10-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Svanlevvej 9, Kolt 8361 Hasselager	168 m²	42 m	21-10-2025	3.550.000 kr.	21.131 kr./m²
Svanlevvej 55, Kolt 8361 Hasselager	178 m²	117 m	10-08-2026	4.710.000 kr.	26.461 kr./m²
Pilegårdsvej 41, Kolt 8361 Hasselager	105 m²	700 m	10-07-2026	2.498.000 kr.	23.790 kr./m²
Pilegårdsvej 75, Kolt 8361 Hasselager	105 m²	710 m	18-03-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Kolt Kirkevej 49, Kolt 8361 Hasselager	112 m²	493 m	07-10-2024	2.325.000 kr.	20.759 kr./m²
Kolt Kirkevej 39, Kolt 8361 Hasselager	112 m²	501 m	13-01-2026	2.400.000 kr.	21.429 kr./m²
Kolt Kirkevej 41, Kolt 8361 Hasselager	112 m²	534 m	09-02-2025	2.125.000 kr.	18.973 kr./m²
Kolt Kirkevej 117 8361 Hasselager	116 m²	377 m	12-06-2026	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu