Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Svanlevvej 45, Kolt

Villa · 145 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.653.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 145 m².3.274.245 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.528.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,27 pct. siden nov. 2023
275k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20233.200.000 kr.I dag · vores estimat3.528.658 kr.Markedet · 1992795.035 kr.Markedet · 1993919.300 kr.Markedet · 1994940.180 kr.Markedet · 1995906.105 kr.Markedet · 1996988.465 kr.Markedet · 19971.121.865 kr.Markedet · 19981.259.035 kr.Markedet · 1999480.675 kr.Markedet · 2000711.515 kr.Markedet · 2001440.365 kr.Markedet · 20021.188.130 kr.Markedet · 20031.467.255 kr.Markedet · 20041.883.405 kr.Markedet · 20051.826.710 kr.Markedet · 20061.626.030 kr.Markedet · 20073.055.295 kr.Markedet · 20081.583.255 kr.Markedet · 20092.083.795 kr.Markedet · 20101.965.620 kr.Markedet · 20112.211.105 kr.Markedet · 20122.255.765 kr.Markedet · 20131.817.430 kr.Markedet · 20142.480.225 kr.Markedet · 20152.604.925 kr.Markedet · 20162.632.765 kr.Markedet · 20172.646.540 kr.Markedet · 20182.746.445 kr.Markedet · 20192.965.540 kr.Markedet · 20202.903.480 kr.Markedet · 20213.020.785 kr.Markedet · 20223.273.230 kr.Markedet · 20233.520.890 kr.Markedet · 20243.010.055 kr.Markedet · 20252.945.240 kr.Markedet · 20263.377.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.528.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1980sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanlevvej 85, Kolt
8361 Hasselager		124 m²97 m08-10-20252.800.000 kr.22.581 kr./m²
Svanlevvej 9, Kolt
8361 Hasselager		168 m²124 m21-10-20253.550.000 kr.21.131 kr./m²
Svanlevvej 75, Kolt
8361 Hasselager		121 m²214 m15-10-20242.965.000 kr.24.504 kr./m²
Svanlevvej 55, Kolt
8361 Hasselager		178 m²75 m10-08-20264.710.000 kr.26.461 kr./m²
Kunnerupvej 164, Kolt
8361 Hasselager		145 m²458 m25-11-20243.050.000 kr.21.034 kr./m²
Torshøjvænget 176
8361 Hasselager		144 m²493 m18-05-20262.850.000 kr.19.792 kr./m²
Kunnerupvej 135, Kolt
8361 Hasselager		146 m²523 m14-05-20263.100.000 kr.21.233 kr./m²
Kolt Østervej 14, Kolt
8361 Hasselager		135 m²174 m19-05-20263.850.000 kr.28.519 kr./m²
Kolt Kirkevej 86, Kolt
8361 Hasselager		134 m²434 m11-06-20252.200.000 kr.16.418 kr./m²
Kunnerupvej 144, Kolt
8361 Hasselager		134 m²522 m27-11-20252.800.000 kr.20.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden