Menu
For mæglere Log ind
Svanlevvej 55, Kolt
B

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Svanlevvej 55, Kolt

Villa · 178 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.731.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 178 m².4.019.418 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi B på 1981-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+12,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.926.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,64 pct. siden jun. 2016
337k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20163.082.000 kr.14. okt. 20264.710.000 kr.I dag · vores estimat3.926.240 kr.Markedet · 1992975.974 kr.Markedet · 19931.128.520 kr.Markedet · 19941.154.152 kr.Markedet · 19951.112.322 kr.Markedet · 19961.213.426 kr.Markedet · 19971.377.186 kr.Markedet · 19981.545.574 kr.Markedet · 1999590.070 kr.Markedet · 2000873.446 kr.Markedet · 2001540.586 kr.Markedet · 20021.458.532 kr.Markedet · 20031.801.182 kr.Markedet · 20042.312.042 kr.Markedet · 20052.242.444 kr.Markedet · 20061.996.092 kr.Markedet · 20073.750.638 kr.Markedet · 20081.943.582 kr.Markedet · 20092.558.038 kr.Markedet · 20102.412.968 kr.Markedet · 20112.714.322 kr.Markedet · 20122.769.146 kr.Markedet · 20132.231.052 kr.Markedet · 20143.044.690 kr.Markedet · 20153.197.770 kr.Markedet · 20163.231.946 kr.Markedet · 20173.248.856 kr.Markedet · 20183.371.498 kr.Markedet · 20193.640.456 kr.Markedet · 20203.564.272 kr.Markedet · 20213.708.274 kr.Markedet · 20224.018.172 kr.Markedet · 20234.322.196 kr.Markedet · 20243.695.102 kr.Markedet · 20253.615.536 kr.Markedet · 20264.145.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
3.082.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
4.710.000 kr.
I dag · vores estimat
3.926.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg4.710.000 kr.
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg3.082.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanlevvej 9, Kolt
8361 Hasselager		168 m²155 m21-10-20253.550.000 kr.21.131 kr./m²
Svanlevvej 85, Kolt
8361 Hasselager		124 m²79 m08-10-20252.800.000 kr.22.581 kr./m²
Svanlevvej 75, Kolt
8361 Hasselager		121 m²155 m15-10-20242.965.000 kr.24.504 kr./m²
Kolt Kirkevej 46, Kolt
8361 Hasselager		178 m²522 m30-03-20243.175.000 kr.17.837 kr./m²
Kunnerupvej 143, Kolt
8361 Hasselager		178 m²721 m06-05-20242.500.000 kr.14.045 kr./m²
Kunnerupvej 141, Kolt
8361 Hasselager		175 m²692 m06-05-20242.500.000 kr.14.286 kr./m²
Pilegårdsvej 130, Kolt
8361 Hasselager		182 m²709 m05-06-20242.375.000 kr.13.049 kr./m²
Pilegårdsvej 196, Kolt
8361 Hasselager		175 m²858 m03-05-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²
Kolt Kirkevej 14, Kolt
8361 Hasselager		163 m²527 m15-05-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Torshøjvænget 158, Bering
8361 Hasselager		161 m²480 m06-05-20254.150.000 kr.25.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden