Svanlevvej 7, Kolt

Villa · 92 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 92 m².2.077.452 kr.
2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.307.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,33 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2015 · Alm. Salg: 658.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.307.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, andet658.750 kr.
1980okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanlevvej 75, Kolt 8361 Hasselager	121 m²	170 m	15-10-2024	2.965.000 kr.	24.504 kr./m²
Svanlevvej 85, Kolt 8361 Hasselager	124 m²	69 m	08-10-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Svanlevvej 9, Kolt 8361 Hasselager	168 m²	35 m	21-10-2025	3.550.000 kr.	21.131 kr./m²
Svanlevvej 55, Kolt 8361 Hasselager	178 m²	143 m	10-08-2026	4.710.000 kr.	26.461 kr./m²
Pilegårdsvej 41, Kolt 8361 Hasselager	105 m²	729 m	10-07-2026	2.498.000 kr.	23.790 kr./m²
Pilegårdsvej 75, Kolt 8361 Hasselager	105 m²	738 m	18-03-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Kolt Kirkevej 49, Kolt 8361 Hasselager	112 m²	518 m	07-10-2024	2.325.000 kr.	20.759 kr./m²
Kolt Kirkevej 39, Kolt 8361 Hasselager	112 m²	527 m	13-01-2026	2.400.000 kr.	21.429 kr./m²
Kolt Kirkevej 41, Kolt 8361 Hasselager	112 m²	560 m	09-02-2025	2.125.000 kr.	18.973 kr./m²
Poppeltoften 11 8361 Hasselager	90 m²	2,2 km	12-08-2024	2.970.000 kr.	33.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu