Svanlevvej 70, Kolt

Landejendom · 176 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 104.459 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 104459 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.873.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.353 kr/m².3.259.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)104459 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.666.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,55 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (landejendom)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1996 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.666.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20061.470.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kunnerupvej 238, Kolt 8361 Hasselager	186 m²	1,8 km	16-04-2024	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Hovvejen 69, Enslev 8361 Hasselager	168 m²	1,9 km	05-06-2025	3.695.000 kr.	21.994 kr./m²
Enslevvej 18, Enslev 8361 Hasselager	167 m²	1,9 km	02-06-2026	3.700.000 kr.	22.156 kr./m²
Kattrupvej 55B, Kattrup 8361 Hasselager	200 m²	1,8 km	10-06-2025	2.160.000 kr.	10.800 kr./m²
Kølsmosevej 9, Enslev 8361 Hasselager	148 m²	2,1 km	29-06-2025	2.499.000 kr.	16.885 kr./m²
Hovvejen 27 8361 Hasselager	204 m²	2,9 km	22-01-2025	4.300.000 kr.	21.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu