Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Svanlevvej 81, Kolt

Villa · 164 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 164 m².3.703.284 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.852.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,44 pct. siden sep. 2022
311k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20223.798.000 kr.I dag · vores estimat3.852.537 kr.Markedet · 1992899.212 kr.Markedet · 19931.039.760 kr.Markedet · 19941.063.376 kr.Markedet · 19951.024.836 kr.Markedet · 19961.117.988 kr.Markedet · 19971.268.868 kr.Markedet · 19981.424.012 kr.Markedet · 1999543.660 kr.Markedet · 2000804.748 kr.Markedet · 2001498.068 kr.Markedet · 20021.343.816 kr.Markedet · 20031.659.516 kr.Markedet · 20042.130.196 kr.Markedet · 20052.066.072 kr.Markedet · 20061.839.096 kr.Markedet · 20073.455.644 kr.Markedet · 20081.790.716 kr.Markedet · 20092.356.844 kr.Markedet · 20102.223.184 kr.Markedet · 20112.500.836 kr.Markedet · 20122.551.348 kr.Markedet · 20132.055.576 kr.Markedet · 20142.805.220 kr.Markedet · 20152.946.260 kr.Markedet · 20162.977.748 kr.Markedet · 20172.993.328 kr.Markedet · 20183.106.324 kr.Markedet · 20193.354.128 kr.Markedet · 20203.283.936 kr.Markedet · 20213.416.612 kr.Markedet · 20223.702.136 kr.Markedet · 20233.982.248 kr.Markedet · 20243.404.476 kr.Markedet · 20253.331.168 kr.Markedet · 20263.819.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.798.000 kr.
I dag · vores estimat
3.852.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.798.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanlevvej 9, Kolt
8361 Hasselager		168 m²134 m21-10-20253.550.000 kr.21.131 kr./m²
Svanlevvej 55, Kolt
8361 Hasselager		178 m²97 m10-08-20264.710.000 kr.26.461 kr./m²
Svanlevvej 85, Kolt
8361 Hasselager		124 m²52 m08-10-20252.800.000 kr.22.581 kr./m²
Svanlevvej 75, Kolt
8361 Hasselager		121 m²76 m15-10-20242.965.000 kr.24.504 kr./m²
Torshøjvænget 158, Bering
8361 Hasselager		161 m²492 m06-05-20254.150.000 kr.25.776 kr./m²
Kolt Kirkevej 14, Kolt
8361 Hasselager		163 m²601 m15-05-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Kolt Kirkevej 62, Kolt
8361 Hasselager		160 m²539 m24-11-20232.800.000 kr.17.500 kr./m²
Pilegårdsvej 186, Kolt
8361 Hasselager		162 m²956 m24-11-20242.400.000 kr.14.815 kr./m²
Bavnegårdsvej 155, Kolt
8361 Hasselager		161 m²1,0 km05-01-20265.555.000 kr.34.503 kr./m²
Kunnerupvej 141, Kolt
8361 Hasselager		175 m²731 m06-05-20242.500.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden