Sveavej 2A

Rækkehus · 78 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 315 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 315 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.860 kr/m².1.182.680 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.292.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,40 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.292.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1985dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sveavej 2B 7500 Holstebro	78 m²	16 m	26-03-2025	1.525.000 kr.	19.551 kr./m²
Skovgårdsvej 5 7500 Holstebro	75 m²	549 m	13-05-2024	862.500 kr.	11.500 kr./m²
Linde Alle 3, st. 7500 Holstebro	80 m²	668 m	13-10-2024	1.595.000 kr.	19.938 kr./m²
Mejdalvej 49 7500 Holstebro	82 m²	584 m	21-05-2026	920.000 kr.	11.220 kr./m²
Pile Alle 4 7500 Holstebro	82 m²	662 m	11-07-2025	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Pile Alle 18 7500 Holstebro	82 m²	718 m	15-05-2025	1.286.800 kr.	15.693 kr./m²
Pile Alle 22 7500 Holstebro	82 m²	735 m	09-03-2024	1.142.500 kr.	13.933 kr./m²
Pile Alle 64 7500 Holstebro	82 m²	735 m	30-09-2024	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²
Trekronervej 18 7500 Holstebro	82 m²	745 m	07-10-2025	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Trekronervej 2 7500 Holstebro	73 m²	666 m	03-02-2025	1.295.000 kr.	17.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu