Svend Gønges Vej 1

Villa · 108 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.683 kr/m².8.923.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvend gns: 72.336 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²+9,90 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering7.520.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,64 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.520.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
1970Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svend Gønges Vej 9 2700 Brønshøj	117 m²	62 m	09-06-2024	7.575.000 kr.	64.744 kr./m²
Svend Gønges Vej 20 2700 Brønshøj	120 m²	217 m	21-01-2025	9.025.000 kr.	75.208 kr./m²
Svend Gønges Vej 27 2700 Brønshøj	139 m²	216 m	16-11-2025	12.100.000 kr.	87.050 kr./m²
Svend Gønges Vej 21 2700 Brønshøj	152 m²	169 m	18-11-2024	10.995.000 kr.	72.336 kr./m²
Svend Gønges Vej 24 2700 Brønshøj	160 m²	263 m	11-08-2024	10.625.000 kr.	66.406 kr./m²
Brønshøjvej 44 2700 Brønshøj	111 m²	234 m	25-09-2025	7.810.000 kr.	70.360 kr./m²
Arnesvej 34 2700 Brønshøj	104 m²	329 m	01-08-2024	7.395.000 kr.	71.106 kr./m²
Håbets Allé 40A 2700 Brønshøj	101 m²	200 m	27-01-2025	8.495.000 kr.	84.109 kr./m²
Havdrupvej 43 2700 Brønshøj	108 m²	720 m	04-08-2026	6.715.000 kr.	62.176 kr./m²
Tuxensvej 24 2700 Brønshøj	102 m²	287 m	15-06-2025	8.500.000 kr.	83.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu