Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Svend Gønges Vej 3

Villa · 178 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1914
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.333 kr/m².10.134.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvend gns: 72.336 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²+9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.650.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+407,15 pct. siden feb. 2002
707k3,5M6,4M9,2M12,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20022.100.000 kr.I dag · vores estimat10.650.218 kr.Markedet · 19921.351.732 kr.Markedet · 1993707.372 kr.Markedet · 19941.445.538 kr.Markedet · 19951.094.344 kr.Markedet · 19961.958.178 kr.Markedet · 19971.793.172 kr.Markedet · 19982.211.472 kr.Markedet · 19991.980.428 kr.Markedet · 20002.326.104 kr.Markedet · 20012.710.762 kr.Markedet · 20022.738.530 kr.Markedet · 20033.133.512 kr.Markedet · 20043.099.514 kr.Markedet · 20053.875.772 kr.Markedet · 20064.660.218 kr.Markedet · 20074.931.134 kr.Markedet · 20085.064.990 kr.Markedet · 20093.725.540 kr.Markedet · 20103.786.594 kr.Markedet · 20113.623.012 kr.Markedet · 20123.917.068 kr.Markedet · 20134.638.502 kr.Markedet · 20144.947.510 kr.Markedet · 20155.096.674 kr.Markedet · 20165.775.210 kr.Markedet · 20175.833.594 kr.Markedet · 20186.230.000 kr.Markedet · 20196.158.978 kr.Markedet · 20206.709.710 kr.Markedet · 20218.001.100 kr.Markedet · 20228.172.158 kr.Markedet · 20238.692.986 kr.Markedet · 20248.963.724 kr.Markedet · 202511.138.884 kr.Markedet · 202610.937.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2002 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
10.650.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svend Gønges Vej 24
2700 Brønshøj		160 m²248 m11-08-202410.625.000 kr.66.406 kr./m²
Svend Gønges Vej 21
2700 Brønshøj		152 m²154 m18-11-202410.995.000 kr.72.336 kr./m²
Svend Gønges Vej 27
2700 Brønshøj		139 m²201 m16-11-202512.100.000 kr.87.050 kr./m²
Svend Gønges Vej 9
2700 Brønshøj		117 m²47 m09-06-20247.575.000 kr.64.744 kr./m²
Svend Gønges Vej 20
2700 Brønshøj		120 m²202 m21-01-20259.025.000 kr.75.208 kr./m²
Næsbyholmvej 18
2700 Brønshøj		191 m²179 m26-11-20245.050.000 kr.26.440 kr./m²
Holcks Plads 10
2700 Brønshøj		180 m²703 m13-01-202413.925.000 kr.77.361 kr./m²
Lindholmsvej 3
2700 Brønshøj		175 m²731 m19-08-202611.495.000 kr.65.686 kr./m²
Præstegårds Allé 4
2700 Brønshøj		174 m²689 m05-08-202411.800.000 kr.67.816 kr./m²
Astrupvej 1
2700 Brønshøj		174 m²751 m29-03-20248.750.000 kr.50.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden