Svend Gønges Vej 34, 1.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.351 kr/m².4.205.600 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.101.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,74 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2014 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
14. jan. 2023 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.101.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2023jan.Ejerskifte4.700.000 kr.
2022okt.Ejerandel overdraget
2015jun.Ejerandel overdraget
2014nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2013mar.Ejerandel overdraget
2007sep.Ejerandel overdraget
2002dec.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brønshøjvej 6A, 2. tv 2700 Brønshøj	85 m²	247 m	20-05-2026	5.800.000 kr.	68.235 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 2. tv 2700 Brønshøj	85 m²	247 m	19-12-2024	4.495.000 kr.	52.882 kr./m²
Frederikssundsvej 154A, 5. th 2700 Brønshøj	81 m²	190 m	08-10-2024	3.700.000 kr.	45.679 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 2, 2. tv. 2700 Brønshøj	81 m²	224 m	07-08-2026	4.200.000 kr.	51.852 kr./m²
Håbets Allé 7, 2. tv 2700 Brønshøj	81 m²	228 m	09-12-2024	3.200.000 kr.	39.506 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 1. th 2700 Brønshøj	87 m²	247 m	28-01-2025	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 2. th 2700 Brønshøj	87 m²	247 m	27-11-2024	4.695.000 kr.	53.966 kr./m²
Højenhald 13, 3. tv 2700 Brønshøj	85 m²	459 m	18-07-2024	3.450.000 kr.	40.588 kr./m²
Håbets Allé 7, st. th 2700 Brønshøj	80 m²	228 m	11-06-2026	4.328.000 kr.	54.100 kr./m²
Frederikssundsvej 189A, 2. tv 2700 Brønshøj	82 m²	469 m	12-01-2026	3.688.000 kr.	44.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu