Svend Gøngesvej 25

Villa · 103 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.074 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1970. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1074 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.848 kr/m².1.703.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.419.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,76 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2005 · Alm. Salg: 718.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.419.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, familiehandel718.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1970Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svend Gøngesvej 29 4720 Præstø	141 m²	46 m	27-02-2024	1.025.000 kr.	7.270 kr./m²
Østerbro 15 4720 Præstø	104 m²	293 m	29-05-2024	1.645.000 kr.	15.817 kr./m²
Søtoftsvej 15 4720 Præstø	100 m²	301 m	07-12-2025	1.075.000 kr.	10.750 kr./m²
Vibevej 3 4720 Præstø	105 m²	749 m	17-07-2026	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Søtoftsvej 7 4720 Præstø	110 m²	365 m	02-08-2025	1.930.000 kr.	17.545 kr./m²
Ternevej 23 4720 Præstø	110 m²	542 m	14-04-2026	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Lindevej 9 4720 Præstø	108 m²	699 m	07-10-2024	1.635.000 kr.	15.139 kr./m²
Bygvænget 35 4720 Præstø	111 m²	532 m	30-09-2025	1.845.000 kr.	16.622 kr./m²
Juulsvej 11 4720 Præstø	106 m²	941 m	20-02-2025	3.450.000 kr.	32.547 kr./m²
Østerbro 11 4720 Præstø	90 m²	343 m	29-01-2025	925.000 kr.	10.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu