Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Svendborgvej 16

Villa · 120 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
824 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.858 kr/m².1.943.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvendborgvej gns: 12.395 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.336.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,74 pct. siden jun. 2021
260k641k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20211.605.000 kr.I dag · vores estimat1.336.378 kr.Markedet · 1992555.600 kr.Markedet · 1993436.080 kr.Markedet · 1994399.360 kr.Markedet · 1995525.840 kr.Markedet · 1996516.120 kr.Markedet · 1997755.640 kr.Markedet · 1998259.920 kr.Markedet · 1999884.880 kr.Markedet · 2000801.120 kr.Markedet · 2001851.040 kr.Markedet · 2002886.320 kr.Markedet · 2003906.480 kr.Markedet · 2004908.280 kr.Markedet · 2005996.120 kr.Markedet · 20061.169.520 kr.Markedet · 20071.475.040 kr.Markedet · 20081.237.560 kr.Markedet · 2009557.280 kr.Markedet · 20101.284.600 kr.Markedet · 20111.500.000 kr.Markedet · 20121.389.840 kr.Markedet · 2013902.520 kr.Markedet · 20141.658.400 kr.Markedet · 20151.267.920 kr.Markedet · 20161.349.640 kr.Markedet · 20171.167.960 kr.Markedet · 20181.223.520 kr.Markedet · 20191.320.000 kr.Markedet · 20201.294.320 kr.Markedet · 20211.544.880 kr.Markedet · 20221.646.160 kr.Markedet · 20231.289.520 kr.Markedet · 20241.599.120 kr.Markedet · 20251.486.800 kr.Markedet · 20261.778.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
1.605.000 kr.
I dag · vores estimat
1.336.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.605.000 kr.
  • 1965dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 27
8940 Randers SV		119 m²125 m19-06-20241.475.000 kr.12.395 kr./m²
Svendborgvej 6
8940 Randers SV		116 m²126 m18-07-20241.725.000 kr.14.871 kr./m²
Svendborgvej 14
8940 Randers SV		130 m²21 m17-12-20251.215.000 kr.9.346 kr./m²
Svendborgvej 28
8940 Randers SV		105 m²126 m30-03-20252.975.000 kr.28.333 kr./m²
Svendborgvej 11
8940 Randers SV		140 m²62 m01-02-20251.350.000 kr.9.643 kr./m²
Svendborgvej 45
8940 Randers SV		155 m²319 m12-01-20261.775.000 kr.11.452 kr./m²
Svendborgvej 50
8940 Randers SV		171 m²367 m10-06-20262.125.000 kr.12.427 kr./m²
Svendborgvej 22
8940 Randers SV		178 m²66 m09-10-20242.400.000 kr.13.483 kr./m²
Fruerbakken 18
8940 Randers SV		120 m²467 m26-07-20252.295.000 kr.19.125 kr./m²
Helgenæsvej 9
8940 Randers SV		120 m²566 m28-01-20262.100.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden