Svendborgvej 17, st.

Villa · 144 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.220 kr/m².1.934.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvendborgvej gns: 12.395 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-22,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.896.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,50 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.896.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
Bygget
1994nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 11 8940 Randers SV	140 m²	78 m	01-02-2025	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Svendborgvej 14 8940 Randers SV	130 m²	53 m	17-12-2025	1.215.000 kr.	9.346 kr./m²
Svendborgvej 45 8940 Randers SV	155 m²	297 m	12-01-2026	1.775.000 kr.	11.452 kr./m²
Svendborgvej 27 8940 Randers SV	119 m²	99 m	19-06-2024	1.475.000 kr.	12.395 kr./m²
Svendborgvej 6 8940 Randers SV	116 m²	150 m	18-07-2024	1.725.000 kr.	14.871 kr./m²
Svendborgvej 50 8940 Randers SV	171 m²	347 m	10-06-2026	2.125.000 kr.	12.427 kr./m²
Svendborgvej 22 8940 Randers SV	178 m²	56 m	09-10-2024	2.400.000 kr.	13.483 kr./m²
Svendborgvej 28 8940 Randers SV	105 m²	109 m	30-03-2025	2.975.000 kr.	28.333 kr./m²
Horsensvej 24 8940 Randers SV	144 m²	396 m	23-11-2023	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Tebbestrupvej 57 8940 Randers SV	141 m²	297 m	06-10-2025	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu