Svendborgvej 30

Villa · 157 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 793 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.262 kr/m².2.004.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvendborgvej gns: 12.395 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-20,80 pct.
3Vores vurdering2.347.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,99 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.347.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017785.000 kr.
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 45 8940 Randers SV	155 m²	183 m	12-01-2026	1.775.000 kr.	11.452 kr./m²
Svendborgvej 50 8940 Randers SV	171 m²	228 m	10-06-2026	2.125.000 kr.	12.427 kr./m²
Svendborgvej 11 8940 Randers SV	140 m²	198 m	01-02-2025	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Svendborgvej 22 8940 Randers SV	178 m²	73 m	09-10-2024	2.400.000 kr.	13.483 kr./m²
Svendborgvej 14 8940 Randers SV	130 m²	159 m	17-12-2025	1.215.000 kr.	9.346 kr./m²
Svendborgvej 27 8940 Randers SV	119 m²	44 m	19-06-2024	1.475.000 kr.	12.395 kr./m²
Svendborgvej 6 8940 Randers SV	116 m²	264 m	18-07-2024	1.725.000 kr.	14.871 kr./m²
Svendborgvej 28 8940 Randers SV	105 m²	15 m	30-03-2025	2.975.000 kr.	28.333 kr./m²
Odensevej 3 8940 Randers SV	157 m²	215 m	06-11-2024	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²
Fåborgvej 12 8940 Randers SV	167 m²	101 m	29-07-2024	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu