Svendborgvej 57, 1., 5772 Kværndrup — Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1901 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1901, renoveret i 1956. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal5772 ejerlejlighed-gennemsnit: 16.778 kr/m² × 59 m² = 989.902 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.989.902 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvendborgvej gns: 18.135 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 16.778 kr/m²+8,10 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering900.405 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,70 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 900.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1987majEjerskifte
1956Ombygning
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 71, 1. 5772 Kværndrup	45 m²	400 m	03-07-2026	755.000 kr.	16.778 kr./m²
Toftevej 2, 1. 5772 Kværndrup	60 m²	304 m	19-12-2023	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu