Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Svendebjergvej 20

Villa · 111 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1971. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.264 kr/m².5.940.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvendebjergvej gns: 44.706 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.454.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+566,43 pct. siden okt. 2001
654k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2001818.500 kr.I dag · vores estimat5.454.707 kr.Markedet · 1992681.207 kr.Markedet · 1993771.672 kr.Markedet · 1994728.715 kr.Markedet · 1995763.458 kr.Markedet · 19961.070.040 kr.Markedet · 1997992.562 kr.Markedet · 1998975.579 kr.Markedet · 19991.340.103 kr.Markedet · 20001.196.136 kr.Markedet · 20011.303.584 kr.Markedet · 20021.373.514 kr.Markedet · 20031.667.109 kr.Markedet · 20041.494.504 kr.Markedet · 20051.814.517 kr.Markedet · 20062.435.118 kr.Markedet · 20072.409.366 kr.Markedet · 20082.451.213 kr.Markedet · 20091.962.147 kr.Markedet · 20102.113.773 kr.Markedet · 20112.010.654 kr.Markedet · 20121.869.129 kr.Markedet · 20131.873.569 kr.Markedet · 20142.114.994 kr.Markedet · 20152.637.693 kr.Markedet · 20162.451.990 kr.Markedet · 20172.822.175 kr.Markedet · 20182.744.697 kr.Markedet · 20193.041.622 kr.Markedet · 20203.545.673 kr.Markedet · 20213.899.985 kr.Markedet · 20223.980.682 kr.Markedet · 20233.823.617 kr.Markedet · 20243.948.048 kr.Markedet · 20254.342.986 kr.Markedet · 20265.275.053 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
818.500 kr.
I dag · vores estimat
5.454.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • 2001okt.Solgt, familiehandel818.500 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendebjergvej 33
2650 Hvidovre		114 m²134 m14-05-20246.495.000 kr.56.974 kr./m²
Svendebjergvej 47
2650 Hvidovre		101 m²264 m03-01-20245.900.000 kr.58.416 kr./m²
Svendebjergvej 51
2650 Hvidovre		159 m²309 m02-09-20246.625.000 kr.41.667 kr./m²
Ulsevej 8B
2650 Hvidovre		113 m²103 m07-07-20267.325.000 kr.64.823 kr./m²
Bårsevej 31A
2650 Hvidovre		109 m²266 m27-04-20257.400.000 kr.67.890 kr./m²
Dansvej 4
2650 Hvidovre		111 m²469 m22-07-20256.295.000 kr.56.712 kr./m²
Catherine Boothsvej 27
2650 Hvidovre		108 m²324 m09-06-20245.100.000 kr.47.222 kr./m²
Oremandsvej 1
2650 Hvidovre		110 m²529 m04-12-20245.150.000 kr.46.818 kr./m²
Menelaos Boulevard 7
2650 Hvidovre		111 m²625 m22-01-20265.450.000 kr.49.099 kr./m²
Menelaos Boulevard 7
2650 Hvidovre		111 m²625 m29-01-20243.665.000 kr.33.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden