Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Svendebjergvej 27

Villa · 81 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2023. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.649.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.244 kr/m².5.701.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvendebjergvej gns: 44.706 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.643.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,69 pct. siden nov. 2010
477k1,8M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20102.798.000 kr.I dag · vores estimat5.643.258 kr.Markedet · 1992497.097 kr.Markedet · 1993563.112 kr.Markedet · 1994531.765 kr.Markedet · 1995557.118 kr.Markedet · 1996780.840 kr.Markedet · 1997724.302 kr.Markedet · 1998711.909 kr.Markedet · 1999977.913 kr.Markedet · 2000872.856 kr.Markedet · 2001951.264 kr.Markedet · 20021.002.294 kr.Markedet · 20031.216.539 kr.Markedet · 20041.090.584 kr.Markedet · 20051.324.107 kr.Markedet · 20061.776.978 kr.Markedet · 20071.758.186 kr.Markedet · 20081.788.723 kr.Markedet · 20091.431.837 kr.Markedet · 20101.542.483 kr.Markedet · 20111.467.234 kr.Markedet · 20121.363.959 kr.Markedet · 20131.367.199 kr.Markedet · 20141.543.374 kr.Markedet · 20151.924.803 kr.Markedet · 20161.789.290 kr.Markedet · 20172.059.425 kr.Markedet · 20182.002.887 kr.Markedet · 20192.219.562 kr.Markedet · 20202.587.383 kr.Markedet · 20212.845.935 kr.Markedet · 20222.904.822 kr.Markedet · 20232.790.207 kr.Markedet · 20242.881.008 kr.Markedet · 20253.169.206 kr.Markedet · 20263.849.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
2.798.000 kr.
I dag · vores estimat
5.643.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg2.798.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendebjergvej 47
2650 Hvidovre		101 m²188 m03-01-20245.900.000 kr.58.416 kr./m²
Svendebjergvej 33
2650 Hvidovre		114 m²58 m14-05-20246.495.000 kr.56.974 kr./m²
Svendebjergvej 51
2650 Hvidovre		159 m²233 m02-09-20246.625.000 kr.41.667 kr./m²
Ulsevej 19
2650 Hvidovre		82 m²106 m18-12-20244.300.000 kr.52.439 kr./m²
Strøbyvej 22A
2650 Hvidovre		81 m²369 m08-06-20255.750.000 kr.70.988 kr./m²
Hvidovrevej 303
2650 Hvidovre		83 m²373 m10-09-20254.150.000 kr.50.000 kr./m²
Torstensvej 20
2650 Hvidovre		79 m²706 m19-09-20256.500.000 kr.82.278 kr./m²
Damsholtevej 5
2650 Hvidovre		77 m²523 m04-08-20267.295.000 kr.94.740 kr./m²
Beringgårdsvej 11A
2650 Hvidovre		80 m²825 m28-04-20254.445.000 kr.55.562 kr./m²
Beringgårdsvej 7
2650 Hvidovre		80 m²849 m04-01-20265.550.000 kr.69.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden