Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9760 Vrå

Svendsvej 4, 1.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1904, renoveret i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
959.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.744 kr/m².2.683.333 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.000.966 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,20 pct. siden jan. 2017
218k727k1,2M1,7M2,3M1999200120022003200520062008201420172020202120222025202617. jan. 2017230.000 kr.I dag · vores estimat1.000.966 kr.Markedet · 1999256.851 kr.Markedet · 2001362.691 kr.Markedet · 2002385.434 kr.Markedet · 2003407.421 kr.Markedet · 2005719.019 kr.Markedet · 2006940.590 kr.Markedet · 20081.777.104 kr.Markedet · 2014217.665 kr.Markedet · 2020408.114 kr.Markedet · 2021420.021 kr.Markedet · 20222.255.904 kr.Markedet · 20251.964.844 kr.Markedet · 2026980.091 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2017 · Alm. Salg
230.000 kr.
I dag · vores estimat
1.000.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerskifte
  • jan.Solgt på tvangsauktion230.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strømgade 8A, st.
9760 Vrå		98 m²128 m26-08-20261.750.000 kr.17.857 kr./m²
Strømgade 1, 1.
9760 Vrå		101 m²103 m26-11-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²
Strømgade 1, 2.
9760 Vrå		101 m²103 m26-11-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden