Svenskervej 13, Nordby

Villa · 152 m² · bygget 1784

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 209 m², 4 værelser, opført i 1784, renoveret i 1985. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1784
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 152 m².2.035.432 kr.
2Alders-risiko (242 år)Huset er 242 år gammelt (opført 1784). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 209 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.002.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,39 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
14. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.002.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerskifte1.995.000 kr.
2012dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1985okt.Ejerskifte
Ombygning
1784Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Skibsværftet 4A, Nordby 6720 Fanø	151 m²	68 m	24-09-2025	2.600.000 kr.	17.219 kr./m²
Mellemgaden 9, Nordby 6720 Fanø	154 m²	206 m	09-07-2024	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Vangled 3, Nordby 6720 Fanø	153 m²	309 m	16-04-2026	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Mellemgaden 14, Nordby 6720 Fanø	158 m²	136 m	23-02-2026	2.845.000 kr.	18.006 kr./m²
Fyrrevej 1, Nordby 6720 Fanø	151 m²	513 m	30-09-2025	2.240.000 kr.	14.834 kr./m²
Labyrinten 5, Nordby 6720 Fanø	142 m²	226 m	31-08-2024	1.725.000 kr.	12.148 kr./m²
Engen 20, Nordby 6720 Fanø	150 m²	659 m	01-05-2026	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Drosselvej 8, Nordby 6720 Fanø	148 m²	625 m	15-04-2024	1.850.000 kr.	12.500 kr./m²
Vangled 19, Nordby 6720 Fanø	154 m²	761 m	17-06-2025	1.348.000 kr.	8.753 kr./m²
Æ Hjøwervej 1 6720 Fanø	150 m²	775 m	02-09-2026	1.760.000 kr.	11.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu