Sverigesvej 1

Villa · 145 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 643 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.068 kr/m².1.481.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.766.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,80 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.766.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
Ombygning
1995jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverigesvej 3 9900 Frederikshavn	160 m²	16 m	04-04-2026	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²
Damsgårdsvej 44 9900 Frederikshavn	145 m²	398 m	14-05-2025	1.465.000 kr.	10.103 kr./m²
Grønlandsvej 8 9900 Frederikshavn	148 m²	298 m	22-10-2025	725.000 kr.	4.899 kr./m²
Finlandsvej 8 9900 Frederikshavn	135 m²	127 m	27-06-2024	945.000 kr.	7.000 kr./m²
Skyttevej 28B 9900 Frederikshavn	148 m²	594 m	22-01-2024	1.395.000 kr.	9.426 kr./m²
Hans Egedes Vej 29 9900 Frederikshavn	143 m²	673 m	18-04-2024	1.075.000 kr.	7.517 kr./m²
Allingevej 10 9900 Frederikshavn	152 m²	432 m	04-09-2026	2.425.000 kr.	15.954 kr./m²
Dueoddevej 5 9900 Frederikshavn	149 m²	660 m	18-04-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Maigårdsvej 29 9900 Frederikshavn	139 m²	618 m	29-11-2025	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Tennisvej 5A 9900 Frederikshavn	142 m²	823 m	12-11-2024	1.510.000 kr.	10.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu