Sverigesvej 27, 4293 Dianalund — Villa · 162 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 908 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.694 kr/m².2.420.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSverigesvej gns: 14.810 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.551 kr/m²+18,00 pct.
3Vores vurdering2.843.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Ejerandel overdraget
2010okt.Ejerskifte
2005Bygget
2002apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverigesvej 2 4293 Dianalund	164 m²	201 m	19-06-2026	3.125.000 kr.	19.055 kr./m²
Sverigesvej 37 4293 Dianalund	170 m²	49 m	06-02-2024	2.475.000 kr.	14.559 kr./m²
Sverigesvej 12 4293 Dianalund	184 m²	222 m	26-09-2024	2.725.000 kr.	14.810 kr./m²
Norgesvej 3 4293 Dianalund	160 m²	264 m	09-12-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Leandersvej 12 4293 Dianalund	163 m²	334 m	04-07-2024	1.750.000 kr.	10.736 kr./m²
Sømosevej 45 4293 Dianalund	162 m²	464 m	15-01-2025	1.745.000 kr.	10.772 kr./m²
Færøvej 23 4293 Dianalund	157 m²	411 m	29-04-2024	2.695.000 kr.	17.166 kr./m²
Finlandsvej 27 4293 Dianalund	167 m²	469 m	08-07-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Færøvej 92 4293 Dianalund	159 m²	608 m	27-07-2025	3.195.000 kr.	20.094 kr./m²
Fyrrevænget 23 4293 Dianalund	163 m²	768 m	31-03-2025	2.500.000 kr.	15.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu