Sverigesvej 29

Villa · 188 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.049 m², 6 værelser, opført i 2004, renoveret i 2005. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.314 kr/m².2.265.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSverigesvej gns: 14.810 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.551 kr/m²+18,00 pct.
3Vores vurdering2.938.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,81 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.938.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2005Ombygning
2004Bygget
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverigesvej 12 4293 Dianalund	184 m²	249 m	26-09-2024	2.725.000 kr.	14.810 kr./m²
Sverigesvej 37 4293 Dianalund	170 m²	71 m	06-02-2024	2.475.000 kr.	14.559 kr./m²
Sverigesvej 2 4293 Dianalund	164 m²	227 m	19-06-2026	3.125.000 kr.	19.055 kr./m²
Henriksvej 7 4293 Dianalund	194 m²	344 m	03-07-2026	2.150.000 kr.	11.082 kr./m²
Møllevænget 23 4293 Dianalund	187 m²	591 m	13-07-2026	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Mågevej 15 4293 Dianalund	191 m²	672 m	27-10-2024	1.500.000 kr.	7.853 kr./m²
Grønningen 87 4293 Dianalund	188 m²	824 m	09-12-2025	2.600.000 kr.	13.830 kr./m²
Norgesvej 9 4293 Dianalund	200 m²	340 m	15-09-2025	2.150.000 kr.	10.750 kr./m²
Møllevænget 24 4293 Dianalund	180 m²	626 m	12-04-2025	1.615.000 kr.	8.972 kr./m²
Norgesvej 37 4293 Dianalund	201 m²	501 m	06-07-2026	2.210.000 kr.	10.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu