Sverigesvej 3

Villa · 155 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 979 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.142 kr/m².2.073.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSverigesvej gns: 13.452 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-22,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.271.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,29 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.271.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1967apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverigesvej 10 4270 Høng	126 m²	112 m	09-09-2026	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Sverigesvej 6 4270 Høng	95 m²	31 m	31-07-2026	1.225.000 kr.	12.895 kr./m²
Finlandsvej 13 4270 Høng	156 m²	193 m	25-06-2025	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Bakkevej 6 4270 Høng	160 m²	320 m	25-02-2025	1.550.000 kr.	9.688 kr./m²
Finlandsvej 37 4270 Høng	148 m²	219 m	25-06-2025	1.595.000 kr.	10.777 kr./m²
Fynsvej 7 4270 Høng	146 m²	271 m	22-05-2025	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Toftevej 6 4270 Høng	145 m²	261 m	14-01-2025	1.925.000 kr.	13.276 kr./m²
Islandsvej 10 4270 Høng	165 m²	263 m	14-09-2026	2.849.000 kr.	17.267 kr./m²
Islandsvej 10 4270 Høng	165 m²	263 m	12-08-2026	2.849.000 kr.	17.267 kr./m²
Hvedevænget 29 4270 Høng	156 m²	743 m	21-02-2024	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu