Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Sverigesvej 3

Villa · 160 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 627 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2003. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.853 kr/m².1.728.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Energimærke forbedret: D → C+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.086.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,24 pct. siden sep. 2021
533k956k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.775.000 kr.30. jun. 20262.225.000 kr.I dag · vores estimat2.086.248 kr.Markedet · 1992740.480 kr.Markedet · 1993666.720 kr.Markedet · 1994770.080 kr.Markedet · 1995819.040 kr.Markedet · 1996856.800 kr.Markedet · 1997848.800 kr.Markedet · 1998826.400 kr.Markedet · 19991.130.400 kr.Markedet · 20001.040.160 kr.Markedet · 20011.041.440 kr.Markedet · 2002993.440 kr.Markedet · 20031.012.960 kr.Markedet · 2004973.440 kr.Markedet · 20051.142.880 kr.Markedet · 20061.050.880 kr.Markedet · 20071.235.680 kr.Markedet · 20081.496.800 kr.Markedet · 20091.360.640 kr.Markedet · 20101.220.320 kr.Markedet · 20111.315.360 kr.Markedet · 20121.180.640 kr.Markedet · 20131.333.280 kr.Markedet · 20141.017.120 kr.Markedet · 20151.118.880 kr.Markedet · 20161.026.400 kr.Markedet · 20171.117.600 kr.Markedet · 20181.426.720 kr.Markedet · 2019967.360 kr.Markedet · 20201.477.760 kr.Markedet · 20211.640.640 kr.Markedet · 20221.536.480 kr.Markedet · 20231.525.600 kr.Markedet · 20241.657.600 kr.Markedet · 20251.755.200 kr.Markedet · 20261.522.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.086.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tage Mortensens Vej 24
9900 Frederikshavn		165 m²265 m01-05-20253.200.000 kr.19.394 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 12
9900 Frederikshavn		158 m²429 m26-06-20241.365.000 kr.8.639 kr./m²
Maigårdsvej 14
9900 Frederikshavn		162 m²521 m17-08-20251.600.000 kr.9.877 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 7
9900 Frederikshavn		162 m²574 m07-05-20261.200.000 kr.7.407 kr./m²
Randersgade 37
9900 Frederikshavn		161 m²669 m19-06-20261.525.000 kr.9.472 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 16
9900 Frederikshavn		157 m²610 m03-02-20261.950.000 kr.12.420 kr./m²
Fåborggade 12
9900 Frederikshavn		161 m²715 m01-07-20251.495.000 kr.9.286 kr./m²
Allingevej 10
9900 Frederikshavn		152 m²418 m04-09-20262.425.000 kr.15.954 kr./m²
Ejner Mikkelsens Vej 4
9900 Frederikshavn		157 m²700 m21-01-20241.525.000 kr.9.713 kr./m²
Svendborggade 6
9900 Frederikshavn		157 m²706 m11-03-20241.000.000 kr.6.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden