Sverigesvej 31

Villa · 165 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.100 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1100 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.745 kr/m².2.277.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSverigesvej gns: 14.810 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.551 kr/m²+18,00 pct.
3Vores vurdering2.620.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,93 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.620.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2000Bygget
1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverigesvej 2 4293 Dianalund	164 m²	275 m	19-06-2026	3.125.000 kr.	19.055 kr./m²
Sverigesvej 37 4293 Dianalund	170 m²	105 m	06-02-2024	2.475.000 kr.	14.559 kr./m²
Sverigesvej 12 4293 Dianalund	184 m²	289 m	26-09-2024	2.725.000 kr.	14.810 kr./m²
Leandersvej 12 4293 Dianalund	163 m²	399 m	04-07-2024	1.750.000 kr.	10.736 kr./m²
Norgesvej 3 4293 Dianalund	160 m²	336 m	09-12-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Holbergsvej 52 4293 Dianalund	167 m²	519 m	20-02-2026	1.770.000 kr.	10.599 kr./m²
Sømosevej 45 4293 Dianalund	162 m²	481 m	15-01-2025	1.745.000 kr.	10.772 kr./m²
Finlandsvej 27 4293 Dianalund	167 m²	542 m	08-07-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Færøvej 23 4293 Dianalund	157 m²	474 m	29-04-2024	2.695.000 kr.	17.166 kr./m²
Fyrrevænget 23 4293 Dianalund	163 m²	808 m	31-03-2025	2.500.000 kr.	15.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu