Sverigesvej 35

Villa · 160 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.135 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1135 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.104 kr/m².2.459.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSverigesvej gns: 14.810 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.574 kr/m²+17,80 pct.
3Vores vurdering2.656.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1237,45 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 1998 · Alm. Salg: 198.625 kr.
I dag · vores estimat: 2.656.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000
1998sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000198.625 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverigesvej 2 4293 Dianalund	164 m²	191 m	19-06-2026	3.125.000 kr.	19.055 kr./m²
Sverigesvej 37 4293 Dianalund	170 m²	29 m	06-02-2024	2.475.000 kr.	14.559 kr./m²
Sverigesvej 12 4293 Dianalund	184 m²	187 m	26-09-2024	2.725.000 kr.	14.810 kr./m²
Norgesvej 3 4293 Dianalund	160 m²	287 m	09-12-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Færøvej 23 4293 Dianalund	157 m²	367 m	29-04-2024	2.695.000 kr.	17.166 kr./m²
Leandersvej 12 4293 Dianalund	163 m²	371 m	04-07-2024	1.750.000 kr.	10.736 kr./m²
Færøvej 92 4293 Dianalund	159 m²	569 m	27-07-2025	3.195.000 kr.	20.094 kr./m²
Sømosevej 45 4293 Dianalund	162 m²	533 m	15-01-2025	1.745.000 kr.	10.772 kr./m²
Finlandsvej 27 4293 Dianalund	167 m²	452 m	08-07-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Færøvej 34 4293 Dianalund	149 m²	311 m	26-10-2025	2.895.000 kr.	19.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu