Menu
For mæglere Log ind
Sverigesvej 4G
C

Prisvurdering · 9480 Løkken

Sverigesvej 4G

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², grund på 276 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1996. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
931 m²
Bebygget areal
511 m²
Erhvervsareal
511 m²
Grundareal
276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.297 kr/m².2.215.625 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk104 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.224.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,24 pct. siden apr. 2015
382k2,3M4,2M6,1M8,0M199319962003200620102013201620192022202514. apr. 20151.175.000 kr.9. okt. 20262.000.000 kr.I dag · vores estimat2.224.840 kr.Markedet · 1993382.304 kr.Markedet · 1994685.464 kr.Markedet · 1995982.592 kr.Markedet · 1996866.632 kr.Markedet · 1999394.264 kr.Markedet · 20021.286.272 kr.Markedet · 20032.478.320 kr.Markedet · 20041.489.072 kr.Markedet · 2005595.920 kr.Markedet · 20061.448.720 kr.Markedet · 2007833.976 kr.Markedet · 20091.418.144 kr.Markedet · 20103.621.384 kr.Markedet · 20111.642.056 kr.Markedet · 20122.371.512 kr.Markedet · 20133.317.184 kr.Markedet · 2014962.208 kr.Markedet · 20151.174.992 kr.Markedet · 20168.015.488 kr.Markedet · 20171.513.720 kr.Markedet · 2018906.360 kr.Markedet · 20191.795.248 kr.Markedet · 20201.611.688 kr.Markedet · 2021956.904 kr.Markedet · 20221.850.056 kr.Markedet · 20232.166.632 kr.Markedet · 20242.220.296 kr.Markedet · 20251.862.848 kr.Markedet · 20262.757.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
9. okt. 2026 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.224.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesvej 2C
9480 Løkken		89 m²132 m25-12-20251.950.000 kr.21.910 kr./m²
Harald Fischers Vej 18, 1.
9480 Løkken		91 m²452 m12-02-20251.630.000 kr.17.912 kr./m²
Harald Fischers Vej 18, st.
9480 Løkken		123 m²452 m12-02-20251.630.000 kr.13.252 kr./m²
Norgesvej 2Q
9480 Løkken		69 m²154 m05-11-20253.995.000 kr.57.899 kr./m²
Nørregade 39A, 1.
9480 Løkken		70 m²500 m28-06-20253.025.000 kr.43.214 kr./m²
Løkkegade 14, st. tv
9480 Løkken		66 m²389 m06-08-20261.750.000 kr.26.515 kr./m²
Anton Bast Vej 4A, 1.
9480 Løkken		63 m²189 m24-06-20241.345.000 kr.21.349 kr./m²
Strandparken 33
9480 Løkken		147 m²902 m06-10-20252.400.000 kr.16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden